Bando per l’erogazione di finanziamenti CIPE destinati all'edilizia residenziale sociale

La Regione Abruzzo mette a disposizione fondi finalizzati ad ampliare l'offerta di edilizia sociale e la messa in sicurezza ed efficientemente degli edifici esistenti, mediante l'attuazione di un programma integrato di edilizia residenziale sociale.

La Regione individuerà i soggetti che potranno beneficiare delle risorse economiche, al fine di concorrere alla realizzazione di un intervento a sostegno delle politiche abitative regionali, mediante l'attuazione di un programma integrato di edilizia sociale.

I progetti oggetto del bando sono finalizzati ad un consumo di suolo zero e devono essere in grado di innescare processi complessivi di qualità e coesione sociale di ambiti particolarmente degradati o interessati da processi di trasformazione verso il degrado.

Perseguono, inoltre, la finalità di incrementare la disponibilità di alloggi da offrire a canone sostenibile nonché di migliorare l'equipaggiamento infrastrutturale e devono prevedere, altresì, un mix di residenze, funzioni, spazi collettivi e per servizi di prima necessità, complementari agli alloggi.

In particolare, si dovrà contribuire all’incremento della qualità urbana del contesto per una quota non superiore al 20% del finanziamento statale assegnato, mediante il recupero o la realizzazione di urbanizzazioni secondarie.

Il programma integrato d’intervento deve essere localizzato in un ambito territoriale tramite apposita perimetrazione delle opere, la quale non può essere disposta su più parti del territorio comunale e/o prevista su diverse zonizzazioni del P.R.G. o su diversi piani attuativi.

I finanziamenti richiesti per le urbanizzazioni devono essere utilizzati prioritariamente per innalzare la dotazione dei servizi a supporto delle unità abitative da realizzare o recuperare con le risorse pubbliche.

I singoli interventi del programma non devono essere stati iniziati prima della data di pubblicazione del bando, pena l’esclusione.

Gli alloggi dovranno essere assegnati alle categorie aventi i requisiti soggettivi di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata nel caso di:

• alloggi realizzati con onere a carico del finanziamento statale pari al costo di realizzazione, per quelli destinati a canone sociale - alloggi destinati a canone concordato e/o sostenibile- sia alla locazione permanente (vincolo almeno per 25 anni) o con futuro riscatto i requisiti sono quelli stabiliti dalle norme regionali;

Nell’ambito del bando, sono ammissibili interventi di restauro e risanamento conservativo, interventi di ristrutturazione edilizia, interventi comunque rivolti alla riqualificazione degli immobili esistenti nella disponibilità dei soggetti attuatori, al fine di incrementare la disponibilità di alloggi da assegnare.

Saranno consentiti, solo in misura residuale, interventi di nuova costruzione.

Sono ammissibili esclusivamente i seguenti soggetti:

• Comuni singoli o in forma associata, con popolazione complessiva di almeno 10.000 abitanti ricompresi all’interno dei sistemi insediativi regionale di cui alla DGR n.1230 del 2006;
• ATER;
• Imprese di costruzione e loro consorzi;
• Cooperative edilizie di abitazione e loro consorzi;
• Persone giuridiche costituite dai soggetti di cui sopra;
• Fondazioni, associazioni, cooperative aventi fra gli scopi statutari la realizzazione di interventi di housing sociale

Dotazione finanziaria complessiva: 8.000.000 di Euro

N.B:

• Per le proposte che usufruiranno di un contributo pubblico in quota parte del costo di realizzazione, per gli alloggi destinati alla locazione permanente o con patto di futura vendita al termine del periodo di locazione a canone agevolato, il contributo pubblico complessivamente concesso ai soggetti pubblici (comuni e/o ATER) ed ai soggetti privati (cooperative e loro consorzi, imprese di costruzione ecc.) dovrà essere inferiore al 50 % del costo degli alloggi per la realizzazione di alloggi destinati alla locazione a canone concordato e/o sostenibile con patto di futura vendita.
• In relazione a ciascun intervento l'onere a carico dello Stato non può essere superiore al 30% del costo di realizzazione, acquisizione o recupero degli alloggi che saranno offerti in locazione a canone sostenibile, anche trasformabile in riscatto, per almeno 15 anni.
• Per gli alloggi locati per una durata superiore a 25 anni, l'onere a carico del finanziamento statale non può essere superiore al 50% del già menzionato costo.
• Nel caso invece di alloggi di edilizia residenziale pubblica a canone sociale l'onere a carico del finanziamento statale può essere pari al costo di realizzazione.

Ogni proposta di intervento potrà essere oggetto di ulteriore cofinanziamento pubblico e/o privato.

Il costo degli interventi dovrà essere calcolato secondo i massimali di costo vigenti relativi agli interventi di edilizia sociale stabiliti dalla Regione.

Pagina web per formulari e documenti

Bando

Si consiglia di consultare regolarmente il sito web ufficiale del bando per gli aggiornamenti e le informazioni addizionali.